Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα αιγειάλεια. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα αιγειάλεια. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τετάρτη 18 Δεκεμβρίου 2024

Ανακαλύφθηκε στο Αίγιο η μοναδική προσωπογραφία του αυτοκράτορα Κωνσταντίνου Παλαιολόγου

Αρχαιολόγοι ανακάλυψαν ένα μοναδικό πορτρέτο του τελευταίου βυζαντινού αυτοκράτορα, Κωνσταντίνου ΙΑ' Παλαιολόγου, κρυμμένο μέσα σε ένα στρώμα τοιχογραφιών που χρονολογούνται στα μέσα του 15ου αιώνα. 
Η τοιχογραφία αποκαλύφθηκε στην Ιερά Μονή Παμμεγίστων Ταξιαρχών στην Αιγιάλεια.
Μια αξιοσημείωτη  ανακάλυψη έγινε στο Αίγιο, καθώς ήρθε στο φως η μοναδική προσωπογραφία του τελευταίου αυτοκράτορα του Βυζαντίου, Κωνσταντίνου ΙΑ’ Παλαιολόγου! 
Η ανακάλυψη έγινε στην διάρκεια εργασιών συντήρησης στο καθολικό της Παλαιάς Μονής Ταξιαρχών Αιγιαλείας, στο Αίγιο.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση του υπουργείου Πολιτισμού, στο Καθολικό της Παλαιάς Μονής Ταξιαρχών Αιγιαλείας που απέχει μόλις 15 χλμ από το Αίγιο, διατηρούνται δυο στρώματα τοιχογραφιών, υψηλής καλλιτεχνικής ποιότητας, των ύστερων βυζαντινών χρόνων, που αντανακλούν τις αισθητικές τάσεις της Κωνσταντινούπολης.
Κατά τις εργασίες συντήρησής τους, η αρχαιολόγος Δρ. Αναστασία Κουμούση, Διευθύντρια της Εφορείας Αρχαιοτήτων Αχαΐας, εντόπισε στο δεύτερο στρώμα τοιχογράφησης, το οποίο βάσει τεχνοτροπικών κριτηρίων χρονολογείται με ασφάλεια, στα μέσα του 15ου αιώνα, τη μοναδική προσωπογραφία του τελευταίου αυτοκράτορα του Βυζαντίου, Κωνσταντίνου ΙΑ’ Παλαιολόγου.
"Το έργο που υλοποιούν οι Εφορείες Αρχαιοτήτων του Υπουργείου Πολιτισμού, στο πλαίσιο της συντήρησης και αποκατάστασης των μνημείων, αποδεικνύεται, για ακόμη μια φορά, εξαιρετικά σημαντικό, καθώς φέρνει στο φως μοναδικές αρχαιολογικές μαρτυρίες που συνδέονται με ιστορικά πρόσωπα. 
Το επιστημονικό προσωπικό των Εφορειών του ΥΠΠΟ, με μεγάλη εμπειρία, υψηλή κατάρτιση και σφαιρική γνώση τόσο των ιστορικών γεγονότων, όσο και των αρχαιολογικών δεδομένων, είναι σε θέση να τεκμηριώσει, μετά από ενδελεχή μελέτη, κάθε εύρημα που έρχεται στο φως. Στην προκειμένη περίπτωση το πορτραίτο συνδέεται με τον τελευταίο αυτοκράτορα του Βυζαντίου και αφορά στη μοναδική εν ζωή προσωπογραφία του. 
Ο ζωγράφος, πρέπει να απέδωσε τα προσωπογραφικά χαρακτηριστικά του τελευταίου αυτοκράτορα του Βυζαντίου ΙΑ ΄Κωνσταντίνου Παλαιολόγου, από ιδία αντίληψη, δηλαδή το πρότυπό του να μην ήταν ένα επίσημο αυτοκρατορικό πορτραίτο, όπως συνηθιζόταν, αλλά ο ίδιος ο αυτοκράτορας" δήλωσε η Υπουργός Λίνα Μενδώνη.
Στην τοιχογραφία απεικονίζεται η μορφή ενός ώριμου άνδρα που φέρει αυτοκρατορικά ‘διάσημα, πολυτελή λώρο πάνω από τον ανοιχτόχρωμο σάκκο, διάλιθο στέμμα και κρατά σταυροφόρο σκήπτρο. 
Ο χρυσοκέντητος πορφυρός του μανδύας διακοσμείται με μετάλλια, στα οποία εγγράφονται δικέφαλοι αετοί με στέμμα ανάμεσα στις κεφαλές τους, διακριτικό των μελών της οικογένειας των Παλαιολόγων. 
Η παρουσία των δικέφαλων αετών στo ένδυμα της μορφής, σε συνδυασμό με τα υπόλοιπα insignia, αποτελούσαν ένα εικονογραφημένο μήνυμα που επέτρεπε στον θεατή να ταυτοποιήσει αδιαμφισβήτητα τον άντρα με αυτοκράτορα.
Ο αυτοκράτορας που απεικονίζεται είναι ιστορικό πρόσωπο και ταυτίζεται με τον Κωνσταντίνο ΙΑ΄ Παλαιολόγο, αδελφό των χορηγών της ανακαίνισης της Μονής, των δεσποτών Δημήτριο και Θωμά. 
Είναι η τελευταία χρονολογικά σωζόμενη προσωπογραφία αυτοκράτορα στη βυζαντινή μνημειακή ζωγραφική και το μοναδικό πορτρέτο του Κωνσταντίνου Παλαιολόγου, σύγχρονο με τη σύντομη βασιλεία του, 6 Ιανουαρίου 1449-29 Μαΐου 1453. 
Ως πορτρέτο δεν είναι ιδεαλιστικό ή τυποποιημένο. 
Πρόκειται για αυθεντική προσωπογραφία, που αποδίδει με ακρίβεια τα φυσιογνωμικά χαρακτηριστικά του τελευταίου βυζαντινού αυτοκράτορα.
Είναι μια μορφή γήινη, ένας ώριμος άντρας, με λεπτό πρόσωπο και εξατομικευμένα χαρακτηριστικά, που αποπνέει ηρεμία και ευγένεια. 
Στον Μυστρά απ’ όπου πιθανότατα προερχόταν ο ζωγράφος που εικονογράφησε το δεύτερο στρώμα του Καθολικού, ο Κωνσταντίνος Παλαιολόγος είχε ζήσει πέντε χρόνια ως δεσπότης, πριν στεφθεί αυτοκράτορας. 
Το αυτοκρατορικό πορτραίτο συνδέεται με τη γνωστή από τις γραπτές πηγές γενναιόδωρη χορηγία των αδελφών του στη μονή, μετά τη λήξη του πρώτου μεταξύ τους εμφυλίου πολέμου (1449–1450), που επιτεύχθηκε με τη "διαιτησία" τού Κωνσταντίνου, όπως αναφέρει ο Λαόνικος Χαλκοκονδύλης.
medievalists
pelop.gr

Τετάρτη 10 Απριλίου 2024

Η Πάτρα και η αγορά του real estate - εκτίναξη κατά 50% των τιμών των διαμερισμάτων

Η Πάτρα είναι στις νέες περιοχές που στρέφονται οι λεγόμενοι "τζογαδόροι" της αγοράς ακινήτων, που στοχεύουν στη δυνατότητα αποκόμισης υψηλών βραχυπρόθεσμων κερδών για επενδυτές με "επιθετική" διάθεση.
Μετά την Αττική οι "επιθετικοί" επενδυτές της αγοράς εμπορικών και οικιστικών ακινήτων, έχουν στραφεί σε πόλεις της Ελληνικής περιφέρειας, όπου οι τιμές αρχίζουν να "τρέχουν" αφήνοντας μεγάλα περιθώρια αποδόσεων σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Η Πάτρα είναι στις νέες περιοχές που στρέφονται οι λεγόμενοι "τζογαδόροι" της αγοράς ακινήτων, που στοχεύουν στη δυνατότητα αποκόμισης υψηλών βραχυπρόθεσμων κερδών για επενδυτές με "επιθετική" διάθεση.
Με ετήσιες αποδόσεις που συχνά ξεπερνούν άλλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, όπως τις μετοχές στο Χρηματιστήριο Αθηνών, η αγορά ακινήτων έχει προσελκύσει πολλούς ευκαιριακούς επενδυτές τα τελευταία χρόνια, με την είσοδο μεγάλου αριθμό και ξένων αγοραστών, λόγω των δυνατοτήτων που προσφέρει η Golden Visa.
Έμπειρο στέλεχος της αγοράς real estate ανέφερε στο pelop.gr ότι στην Πάτρα αυτή τη στιγμή οι επτά στους δέκα που ψάχνουν για αγορά ακινήτου είναι ευκαιριακοί. 
Δεν τους ενδιαφέρει να κρατήσουν το διαμέρισμα για πολύ καιρό και κινούνται επιθετικά. Όπως ήταν τα πράγματα στην Αθήνα πριν από λίγα χρόνια. 
Και οι λόγοι είναι πολλοί.
Μια σειρά από έργα που δρομολογούνται στην αχαϊκή πρωτεύουσα υπόσχονται νέες υπεραξίες στο στεγαστικό τοπίο. 
Εκτεταμένα έργα ανάπλασης έχουν προγραμματιστεί για το ιστορικό κέντρο μαζί με νέους πεζόδρομους, ενώ το λιμάνι είναι ένα από τα επόμενα που ετοιμάζει το ΤΑΙΠΕΔ προς αξιοποίηση. 
Η πόλη φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια και πάνω από 30.000 φοιτητές όπου η ζήτηση για διαμερίσματα είναι ισχυρή.
Η αμείωτη άνοδος των τιμών των διαμερισμάτων προσφέρει κέρδη που δύσκολα βρίσκουν αλλού. 
Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιεύθηκαν πριν από λίγες ημέρες από την Τράπεζα της Ελλάδας, οι τιμές το δ’ τρίμηνο του 2023 συνέχισαν την ξέφρενη τους πορεία αυξάνοντας κατά 11,8%. 
Για το 2023 η άνοδος διαμορφώθηκε στο 13,8% μετά από αύξηση της τάξεως του 11,9% το 2022.
Την εκτίναξη των ενοικίων και των τιμών πώλησης των ακινήτων αποτύπωσε και η γνωστή  πλατφόρμα Spitogatos, που δημοσίευσε στοιχεία για το α’ τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023. 
Στην Πάτρα αυτή τη στιγμή είναι διαθέσιμα προς πώληση εκατοντάδες ακίνητα με εύρος τιμών που κυμαίνεται από 1.083 ευρώ/τ.μ εως 1.207 ευρώ/τ.μ. καταγράφοντας αύξηση 11,40%, δηλ. μια από τις καλύτερες αποδόσεις πανελλαδικά. Ακόμα καλύτερες είναι οι αποδόσεις στις τιμές ενοικίων στην Πάτρα, που κυμαίνονται από 6,40 ευρώ/τ.μ. έως 7,26 ευρώ/τ.μ. δηλ. αύξηση 13,40%.
Το θέμα όμως, έχει και κοινωνικές διαστάσεις. 
Ο επικεφαλής του κτηματομεσιτικού δικτύου E-Real Estates Θέμης Μπάκας δήλωσε στο pelop.gr ότι η ραγδαία αύξηση των ενοικίων αποτελεί "μείζον" θέμα συζήτησης και προβληματισμού στο σύνολο των συμπολιτών, ιδιαίτερα όσων σκέφτονται είτε να κάνουν το επόμενο βήμα στη ζωή τους, δημιουργώντας οικογένεια και έχουν ξεκινήσει το "σαφάρι" αναζήτησης κατοικίας, είτε για όσους έχει λήξει ή λήγει το μισθωτήριο συμβόλαιο τους επόμενους μήνες και αναμένουν να ενημερωθούν για τις νέες "απαιτήσεις" του ιδιοκτήτη.
Το 2023, όσον αφορά την αχαϊκή πρωτεύουσα, "έκλεισε" με νέα μεσοσταθμική αύξηση της τάξεως του 6%-10% σε ακίνητα κατάλληλα για οικογένειες και άνω του 10%-12% σε ακίνητα κατάλληλα για νέους ή και φοιτητές.
"Το μείζον κοινωνικό πρόβλημα του κόστους στέγασης μάς έχει απασχολήσει και θα μας απασχολήσει και το 2024" λέει ο κ. Μπάκας. 
H Πάτρα είναι η 2η πόλη των μεγάλων αυξήσεων, με συσσωρευτική αύξηση της τάξεως του 49,3% την τελευταία 5ετια. 
Πλέον, το κόστος στέγασης έχει εκτιναχθεί σε τέτοια επίπεδα που αγγίζει σχεδόν το σύνολο ενός μισθού, αν πρόκειται για οικογενειακή κατοικία και το 60%-70% του εισοδήματος για κατοικία κατάλληλη για νέους ή/και φοιτητές.
Ο Θέμης Μπάκας τόνισε ακόμα ότι οι οικονομικές προκλήσεις στη παγκόσμια κοινότητα καθώς και στη χώρα μας, βρίσκονται προ των πυλών και απαιτούνται άμεσα διευρυμένες πολιτικές στέγασης, πολιτικές με διεύρυνση των δικαιούχων, με στόχο την αναχαίτηση του κόστους την επόμενη ημέρα και την προσβασιμότητα σε αγορά κατοικίας, αλλά, παράλληλα και πολιτικές με υλοποίηση 2-3 ετών, που θα στοχεύουν στην εξάλειψη ιδίων δεδομένων στο μέλλον, καθώς και μέτρα που θα «προστατεύουν» την ιδιοκτησία υπό συνθήκες μη υγιούς οικονομικού περιβάλλοντος.